工作交接报告

时间:2024-05-05 03:12:50
工作交接报告模板

工作交接报告模板

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工作交接报告模板1

9月16日,我县城市居民小区物业管理交接动员大会后,XX镇和建设局积极配合,做到思想上全面对接,工作上无缝对接,行动上快速对接,于9月 18日,在县建设局房管处召开了监交人(县纪委、财政局)、移交人(县房管处)、接收人(XX镇物管办)联席会议,会后按移交方案,迅速成立两个移交小组,展开交接工作,截止9月27日,接收工作结束。现将有关情况报告如下:

一、关于物业交接工作的基本评价:

1.理顺了物业管理体制。物业管理工作逐步形成建设局作为行业主管部门,进行上下衔接、业务监管;XX镇作为实施责任主体,构建了“镇政府是组织者,社区是服务者,居民是参与者”的物管模式,理顺了关系,明晰了责任、充实了力量。

2.组建了物业管理网络。XX镇成立了物业管理领导小组,设立了物管办公室,配备了符合信息化要求的办公设备,新购置一辆服务专用车。各社区成立了相应的物业领导小组,并组建了社区物业管理服务中心。

3.建立了基本台账资料。包括各小区基本情况、网络结构等,对存在的突出问题进行了梳理。

4.延伸了社区工作触角。居民普遍接受属地管理模式,提高了小区居民归属感和认同感。社区也认为接管小区物业,便于掌握小区人口信息档案。< ……此处隐藏6173个字……好坏,所以我们在日常的工作中要认真完成这些任务:

①每天都应当按时对机舱的所有运行、监测设备进行细致的巡查,发现问题或存在隐患的要及时处理,处理不了的要及时报告轮机长,

②、全面负责机舱电机和电器设备,对主管的设备要进行定期的管理、保养和维修工作

③、要定期测量、检查、记录电器绝缘、温度等参数,保证设备和线路处于良好的技术状态;做好防潮湿、防高温、防擦碰等防护工作;做好应急发电机启动电瓶充放电与保养,并做好记录,

④、对全船应急电机、电器设备,以及其它应急设备的电器部分以及报警装置等应定期检查、保养和试验,确保使用的可靠性。

⑤、拟定电机、电器设备和线路的检修计划,负责记录并保管电气日志和测量修理记录簿,负责保持电机、电器设备、物料间和电气工作间的清洁卫生。

⑥、船舶进出港、移泊、抛起锚或在备车状态航行时,应在机舱值班。开航前做好各项开航准备工作,应特别注意检查舵机、锚机、绞缆机、航行灯、各种声光报警装置等设备的可靠性。开航后应做好甲板及室外电气设备和装置的水密、防潮工作。到港前应检查锚机、绞缆机等设备的电器部分,甲板和室外照明装置及装货灯,发现问题应及时修复,保证船舶的系泊和装卸作业的顺利进行。

每月下旬都需按时完成船舶设备预防检修月度计划和执行情况表、船舶消防设备维护保养记录表的填写,并按时送交轮机长处,每季度需完成电气设备和安全保护装置试验结果表、电气设备绝缘测量表、船舶设备预防检修月度计划和执行情况表、船舶消防设备维护保养记录表、船舶季度备件领到消耗库存表(电气部分)、船舶季度物料领到消耗库存表(电气部分)等的填报。然后根据实际的消耗和使用情况,每季度要编写申请物料备件单等工作

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